중개보수 12억원

중개보수 12억원 계산 방법

중개보수 = 거래금액 × 상한요율 (한도액 있으면 그 이내)

거래금액 12억원(1,200,000,000원)의 주택 매매 중개보수는 해당 구간 상한요율 0.6%을 적용해 약 7,200,000원이 됩니다. 전세 등 임대차는 상한요율 0.5%로 매매보다 낮아 복비도 약 6,000,000원으로 더 적습니다. 표시 금액은 모두 부가세 별도입니다.

중개보수를 정할 때 알아둘 점

• 상한요율 — 표시 금액은 법정 상한이며, 실제 보수는 상한요율 이내에서 공인중개사와 협의해 정합니다. 상한을 초과한 요구는 위법입니다.
• 부가가치세 — 중개보수와 별도입니다. 중개사가 일반과세자면 10%, 간이과세자면 약 4%가 더해집니다.
• 거래 종류 — 같은 금액이라도 매매보다 전세·월세(임대차) 상한요율이 낮아 복비가 더 적습니다(위 표 참고).

※ 본 페이지는 2021년 10월 개정된 2026년 현행 주택 중개보수 상한요율 기준 추정치입니다. 오피스텔·상가·토지는 요율이 다르며, 지자체 조례로 일부 구간이 다를 수 있으니 정확한 금액은 공인중개사 또는 관할 시·군·구청에서 확인하세요.

자주 묻는 질문