거치기간 이자 — 이자만 내는 동안 얼마?

거치기간이란?

거치기간은 대출 실행 후 일정 기간 동안 원금 상환을 미루고 이자만 납부하는 기간입니다. 예를 들어 "3년 거치 17년 상환"이면 처음 3년은 이자만, 이후 17년 동안 원리금을 갚습니다.

거치기간 중에는 원금이 그대로이므로 매달 내는 이자가 동일하고, 그만큼 초기 부담이 가볍습니다.

거치기간 이자 계산

• 거치기간 월 이자 = 대출잔액 × 연이율 ÷ 12
• 예: 2억원 × 4% ÷ 12 = 월 약 666,667원(이자만)
• 거치 중에는 원금이 줄지 않으므로 매달 이자가 같습니다.

주의 — 거치가 끝나면 상환액이 뜁니다

거치기간이 끝나면 남은 짧아진 기간 안에 원금을 모두 갚아야 하므로 월 상환액이 크게 늘어납니다. 또 거치기간 동안 원금이 그대로였던 만큼, 대출 전체로 보면 이자를 더 많이 내게 됩니다.

아래 대출이자 계산기로 거치 없이 처음부터 원리금을 갚는 경우와 총이자를 비교해 보세요.

거치기간이 길면 이득인가요?

월 부담은 가벼워지지만 원금이 늦게 줄어 총이자는 늘어납니다. 당장 현금흐름이 빠듯할 때 유용하지만, 전체 이자를 줄이려면 거치는 짧을수록 유리합니다.

거치 중에 원금을 일부 갚아도 되나요?

상품에 따라 거치기간 중 일부 상환이 가능할 수 있습니다. 다만 중도상환수수료가 적용될 수 있으니 약정을 확인하세요.

거치기간에는 매달 내는 돈이 똑같나요?

금리가 고정이라면 거치기간 동안 원금이 그대로라 매달 이자가 동일합니다. 변동금리라면 금리가 바뀔 때 이자도 달라집니다.